En vente Terrain 515 m²

Description

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : LE TAMPON - Terrain constructible de 515 m² - Environnement calme

Découvrez ce beau terrain situé au Tampon, offrant une superficie totale de 515 m², dont 438 m² de surface utile, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique du sud de La Réunion.

Implanté en impasse, dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'un léger dénivelé et d'un accès facile, offrant un cadre agréable pour votre future habitation.

Les atouts du terrain :
- Superficie totale : 515 m² (438 m² utiles)
- Zone UD du PLU
- Construction autorisée : R+1 + combles
- 40 % d'espaces verts à préserver
- Viabilisation facilitée
- Fosse septique à prévoir
- Réseaux eau, électricité et fibre optique en limite de propriété

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce terrain s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Imaginez votre future maison dans un cadre calme et verdoyant, ou optez pour un chalet tropical modulaire afin de développer une activité de location rentable et durable.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 89500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,50% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 89 500 ¤. (gedeon_6727_33626211)