En vente Local 52 m²

Description

Iad France - Céline Inaudi vous propose : LOURMARIN - Cession de droit au bail - Local commercial de 50 m² avec terrasse de 20 m²

Au cOEur de Lourmarin, local commercial d'environ 50 m² avec terrasse de 20 m², parking public à proximité immédiate et bail tous commerces, y compris restauration.

Le local comprend :

Surface commerciale d'environ 50 m²
Espace de stockage d'environ 2 m²
WC avec point d'eau
Terrasse d'environ 20 m²

Bail commercial :
Bail neuf de 9 ans neuf au moment de la cession
Tous commerces, y compris restauration
Loyer mensuel : 1 250 ¤ TTC

Actuellement exploité pour une activité de restauration, ce local peut accueillir tout type de commerce autorisé par le bail.

Idéal pour un restaurant, salon de thé, cave à vins, boutique, concept-store, épicerie fine, décoration, galerie, showroom ou toute autre activité commerciale.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_6727_33626333)