En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VERRIÈRES - MAISON - T4 96 m² + GARAGE

Découvrez à Verrières cette maison traditionnelle de 1977 qui offre un cadre de vie calme au sein d'une résidence sécurisée, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la remettre à son goût.

Sur une surface habitable de 96 m² et 112 m² de référence, la maison s'étend sur 2 niveaux et propose 4 pièces principales au même niveau.
L'entrée distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger donnant accès à une agréable terrasse et une cuisine séparée à aménager (avec une création ia ).
2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Sur un sous-sol complet, idéal pour du stockage on trouve :
Le grand garage, apportant un espace de rangement supplémentaire, une cave, une buanderie et une pièce de 15 m² pour un potentiel pratique qui complète la distribution intérieure.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et bien entretenu avec la présence d'arbres fruitiers, sur un terrain de 877 m² qui offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager et la possibilité de réaliser son potager.

Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à convecteurs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Une alarme sécurise ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626350)