En location Appartement 1 pièce

Description

Disponible du 1er septembre 2026 au 31 mai 2027, ce studio meublé de 21 m² est situé au rez-de-chaussée du Domaine des Hespérides, dans le quartier résidentiel de la Pointe Croisette à Cannes. L’appartement se trouve dans une petite résidence calme de deux étages, au sein d’un domaine sécurisé avec accès par portail et badge. Il bénéficie d’un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Le logement est entièrement meublé et comprend un espace de vie fonctionnel avec un canapé-lit neuf ainsi qu’un lit d’appoint IKEA LYCKSELE MURBO de 1,88 m sur 0,80 m. L’ameublement et l’électroménager ont été renouvelés en décembre 2023. Une connexion Wi-Fi est également disponible. La résidence est située à proximité de la plage du Gazagnaire, à environ 420 mètres, et du secteur Palm Beach, à environ 750 mètres. Les commerces, les transports en commun et le littoral sont accessibles à pied. Le Palais des Festivals se trouve à environ 24 minutes à pied, avec également des lignes de bus à proximité. Un stationnement gratuit est possible dans le domaine, sous réserve des places disponibles. Le stationnement est également gratuit dans certaines rues voisines. La résidence étant calme, le logement convient à une personne recherchant un environnement paisible pour étudier ou travailler. Il n’est pas adapté à l’organisation de fêtes ou à des nuisances sonores. ### Conditions de location Il s’agit d’une location meublée destinée notamment à un étudiant, pour une période comprise entre le 1er septembre 2026 et le 31 mai 2027. Le loyer mensuel est de 650 € par mois hors charges. Les charges locatives s’élèvent à 100 € par mois forfaitaires. Le dépôt de garantie est de 1300 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 210 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, auxquels s’ajoutent 70 € TTC au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le montant total des honoraires à la charge du locataire est donc de 280 € TTC. Performance énergétique Le logement est classé C pour la consommation énergétique, avec une consommation estimée de 165 kWh/m²/an. Il est classé A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des émissions estimées de 4 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 303 € et 409 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.