En vente Maison 7 pièces 217 m²

Description

Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : NOUVEAUTÉ - RARE : GRANDE MAISON À RÉNOVER, QUARTIER DES GABILLONS À CROISSY

Si vous recherchez une grande maison familiale à 2 pas des écoles, proche du centre-ville, et à moins de 20 mn à pied du RER, cette nouveauté proposée en exclusivité devrait vous séduire.

Édifiée en 1976 sur un terrain de près de 900 m² situé route du Roi, elle offre 184 m² répartis sur les 2 niveaux principaux, complétés par un sous-sol de 122 m².

L'aménagement actuel comprend :
-un rez-de-chaussée surélevé de 106 m² accueillant une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec cellier, un séjour en triple exposition avec cheminée et accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, un toilette avec fenêtre, et une salle de bain,
-l'étage développe 78 m² loi Carrez : un grand palier distribue une salle de bain avec toilettes, un dressing, une cuisine pouvant être transformée en chambre, bureau ou salle d'eau, et 3 chambres dont une avec dressing. Les combles non aménagés sont accessibles par une trappe au-dessus du palier,
-au sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond : 2.17m), le garage de 50 m² est complété par une grande pièce chauffée et aménageable de 33 m² avec fenêtre, une cave à vins, une pièce de rangement, et une chaufferie-buanderie avec accès vers l'extérieur.

La maison est habitable en l'état, mais une rénovation vous permettra de la transformer pour qu'elle réponde à vos envies.

A l'extérieur, une agréable terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour et orientée au Sud dispose d'un store-banne et d'un four extérieur. Un cèdre et un magnolia veillent sur le grand jardin clos entourant la maison.

Les écoles maternelle et primaire sont à 150 m, le collège à 850 m, la British School of Paris à 1 km. Les commerces et le marché du centre-ville sont à 600 m, la gare du Vésinet-Centre (ligne A du RER) à 1600 m, le Parc des Berges et les bords de Seine à 800 m.

Un environnement idéal pour un quotidien en famille confortable et serein. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635209)