En vente Boutique 73 m²

Description

Iad France - Philippe Guidez vous propose : EXCLUSIVITÉ - Fonds de Commerce Restaurant | Quartier Cathédrale (Troyes)

Vous recherchez l'opportunité idéale pour vous lancer ou développer votre activité dans la restauration ? Saisissez cette chance unique avec cette exclusivité rare sur le marché. Idéalement implanté dans le très recherché et charmant quartier de la Cathédrale à Troyes, au cOEur d'un secteur à la fois historique, touristique et dynamique, ce fonds de commerce de restaurant séduira immédiatement votre future clientèle grâce à son charme et sa visibilité optimale.

Les Caractéristiques du Bien
Superficie totale : 73 m² parfaitement optimisés pour un agencement fluide, chaleureux et fonctionnel.

Loyer : 650 ¤ hors charges.

Espaces annexes : Le bien dispose d'une salle de repos située à l'étage, d'une petite cour à l'arrière, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage.

Emplacement : Quartier Cathédrale, proximité immédiate des rues piétonnes, des commerces et des principaux flux touristiques et locaux.

Type de bien : Fonds de commerce de restauration (prêt à l'exploitation).

Les Atouts Majeurs
Affaire clé en main : Outil de travail en excellent état, prêt pour une reprise rapide de l'activité.
Forte attractivité : Un emplacement stratégique et privilégié dans un quartier dynamique et vivant de la ville, garantissant une belle visibilité toute l'année.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi directement dès aujourd'hui 7 jours sur 7 pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635266)