En vente Maison 6 pièces 105 m²

Description

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Authentique corps de ferme bigouden sur 4 300 m² de terrain - Peumerit

En quête de charme, d'espace et de tranquillité ? Amoureux de la pierre et des projets de vie au vert, ce corps de ferme traditionnel bigouden situé à Peumerit saura vous séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel.

La Maison d'Habitation (105 m²)
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison propose un cadre chaleureux et économe en énergie grâce à son équipement récent :
Chauffage : Pompe à chaleur performante (confort thermique garanti et factures maîtrisées)

Les Dépendances & Dépendances Agricoles
Un ensemble remarquable offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, gîtes, extension, accueil d'animaux) :
Grange 1 : 55 m² au sol (beau volume aménageable)
Grange 2 : 41 m² au sol
Deux appentis fonctionnels
Une ancienne laiterie, idéale pour conserver le patrimoine des lieux ou créer un espace atypique

L'Extérieur
Le tout est implanté sur un superbe terrain verdoyant de 4 300 m², offrant une vue dégagée, un calme absolu, un verger et un bel espace pour un potager ou des animaux.

Les + du bien :
Le charme préservé des longères et de la pierre
Pompe à chaleur déjà installée, toiture en partie récente, assainissement conforme.
Grand terrain rare sur le secteur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_6727_33635357)