En vente Maison 4 pièces 128 m²

Description

Iad France - Karine Humery vous propose : Maison- corps de ferme - 3 chambres

Un lieu chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies.

Ce superbe corps de ferme de 1786 vous accueille autour d'une cour intérieure pleine de charme, avec sa maison d'habitation, ses dépendances et un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale vous offre une surface d'environ 128 m². Elle s'ouvre sur un porche traversant pour arriver sur la cour intérieure.
Au rez-de-chaussée vous trouverez la vaste cuisine de 31 m² avec son poêle à bois, attenante à une grange, idéale pour devenir un bel espace de vie ouvert, ainsi, qu'un magnifique salon bibliothèque.
L'étage, entièrement rénové, vous offre trois grandes chambres (12,17 et 20 m²), un WC ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

Deux magnifiques granges viennent compléter l'ensemble :
Une de 125 m² au sol pouvant être repensée pour exploiter les 2 plateaux ou en faire une magnifique pièce de vie.
Une autre de 82 m² au sol abrite la chaudière à bois installée en juillet 2024

Près de 414 m² exploitables pour laisser libre cours à vos projets de vie ou professionnels : gîte, atelier d'artiste, chambres d'hôtes, extension familiale.

Le plus, un comble de 75 m² au sol pouvant être aménagé ainsi qu'un puit.

Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639769)