En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Iad France - Remy Bessou vous propose : Studio Meublé 19 m² à Palaiseau - Investissement Clé en Main avec Loyer Garanti

Idéalement situé dans une résidence service étudiante récente et sécurisée, découvrez ce studio de 19 m², entièrement meublé et équipé.

- Atouts du bien :

Résidence moderne avec services (accueil, laverie, salle de fitness. )

Studio parfaitement optimisé et fonctionnel

Bail commercial en cours : loyer garanti et sécurisé

Gestion locative totalement déléguée (aucune contrainte de gestion)

Fiscalité avantageuse en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

- Pourquoi investir ?

Rentabilité immédiate

Secteur très prisé par les étudiants (proximité écoles, universités, transports)

Sécurité locative grâce au gestionnaire professionnel

- Localisation :

Palaiseau, à deux pas du campus Polytechnique, du plateau de Saclay et du RER

Accès rapide Paris-centre et grands pôles économiques

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639770)