En location Boutique 250 m²

Description

Iad France - Pierre Pereira (06 18 56 94 21) vous propose : À LOUER LOCAL COMMERCIAL - 250 m² environ

Zone Commerciale de CREYSSE proche BERGERAC.
Facile d'accès, projet commercial récent.
Situés à côté des enseignes BURGER KING, ANGE, BRICOT DEPOT.

Prestations
oRestauration à proximité
oPlaces de parking extérieures
oTerrasse de 50 m² environ à l'avant de la cellule
oAire de manOEuvre / livraison
oDestination : restauration (présence d'un BAG)
oFaçade commerciale
oVisibilité commerciale
oVitrine
oBrut de béton
oFluides en attente

Conditions
oLoyer : 160 ¤ HT HC / m² / an
oHonoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA
oType de contrat : Commercial 10 ans
oLoyer et charges : Trimestriels et d'avance
oDépôt de garantie : 3 mois
oRévision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
oCharges 32 ¤ HT HC / m² / an
oTaxe foncière : 36 ¤ HT HC / m² / an à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 905337457
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 667 ¤ /mois. Honoraires locataire : 8 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 250 m². (gedeon_6727_33640661)