En vente Maison 5 pièces 157 m²

Description

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : CUXAC-D'AUDE - MAISON - 4 CHAMBRES - 157 m² - TERRASSE - GARAGE

Dans un cadre de vie agréable à Cuxac-d'Aude, cette maison de ville située dans une impasse, déploie ses volumes sur trois niveaux pour offrir un cadre de vie confortable et bien pensé.

Avec ses 157 m² habitables (209 m² de surface au sol) et ses 5 pièces, elle répond bien aux besoins d'une vie familiale organisée.

L'entrée introduit une pièce de 25 m², pouvant servir d'espace de jeu, de suite parentale, de studio, de bureau, etc. Vous trouverez également une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, un espace de vie ouvert avec : la salle à manger, la cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon cosy donnant un accès direct à votre terrasse  ! Une chambre de 14 m² vient compléter ce niveau.

Au dernier étage : un espace nuit avec une seconde salle d'eau avec WC, et deux chambres de 10,16 et 16 m².

La maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur et des Panneaux photovoltaïques en autoconsommation !

Vous ne manquerez pas de stationnement grâce à un garage de 34 m² et à des places de parking à proximité. Le tout dans un quartier calme, propice à la sérénité et à la tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640790)