En vente Maison 7 pièces 158 m²

Description

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : MAISON 158 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - CUISINE CONVIVIALE - ATYPIQUE - INTIMISTE - SANS VIS-À-VIS - PIERRES APPARENTES - GARAGE 36 m² - CHARME & AUTHENTICITÉ - JARDIN

Dans un secteur privilégié d'Aizenay, à proximité immédiate de la nature et de la verdure, découvrez cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien différent et authentique.

Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier également aménagé en coin bureau. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit avec salle d'eau et WC.

La grande cuisine conviviale sera idéale pour les tablées familiales, tandis que le salon-séjour séduit par son ambiance chaleureuse et ses pierres apparentes.

Une pièce contiguë d'environ 30 m² vous permettra d'imaginer de nombreux projets selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux, espace ado ou activité professionnelle.

Un grand garage récent d'environ 36 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et agréable.

Une maison singulière qui n'attend plus que son acquéreur, à la recherche du coup de cOEur, du charme de la pierre et d'un lieu qui possède une véritable âme.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques modernes et économes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640863)