En vente Appartement 5 pièces 115 m²

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : NEYDENS - T5 NEUF 115 m² environ EN DERNIER ÉTAGE o TERRASSE 28 m² environ o 2 PARKINGS EN SOUS-SOL

Découvrez ce T5 neuf de 115 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence intimiste à Neydens. Il offre une terrasse de 28 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux couchers de soleil.

L'espace de vie de 41,31 m² environ avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 14,25 m² environ avec dressing, ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Disponible fin 2028

Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Transports et accès
Arrêt de bus « Les Mouilles » à 700 m, desservi par les lignes M et 272
Gare de Saint-Julien-en-Genevois accessible en 11 min en bus
Accès aux autoroutes A40 et A41 à 2,8 km
Genève à 25 min en voiture
Annemasse à 15 min en voiture
Annecy à 30 min en voiture
Aéroport international de Genève à 17 km
Écoles et services
Groupe scolaire maternel et élémentaire face à la résidence
Crèche à 220 m
Collège de Saint-Julien-en-Genevois à 38 min en bus
Lycée de Saint-Julien-en-Genevois à 11 min en voiture
Prestations des logements
Carrelage en grès émaillé format 60 × 60 cm ou 45 × 45 cm
Parquet dans les chambres
Faïence dans les salles de bains et salles d'eau
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Sèche-serviettes
Menuiseries extérieures en PVC plaxé
Volets roulants électriques en PVC
Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type SAUNIER DUVAL ou équivalent
Production individuelle d'eau chaude sanitaire
Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent
Cellier privatif
2 places de parking en sous-sol incluses

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640938)