En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : À GAP, proche du centre-ville accessible à pieds.

Appartement T3 avec ascenseur, balcon, cave, place de parking privée en sous-sol.

Le bien est situé dans une résidence arborée, et présenté avec de bonnes prestations : sols récents, huisseries récentes.
CONFORT :
Le bien bénéficie du chauffage au sol sur chaudière collective, la fibre est déjà installée dans le logement, le grand ascenseur est confortable.

CHARGES :
- copropriété : 590¤ / trimestre
- IMPOTS FONCIER : 1371¤ en 2025

Je reste à votre écoute pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67¤ par mois (soit 2360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33644008)