En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Iad France - Christelle Martineau vous propose : Appartement T2 meublé - Centre de Chalonnes-sur-Loire - Investissement locatif ou résidence principale

À vendre sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, charmant appartement T2 meublé de 34,21 m² situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec espace rangement / dressing,
- d'une cuisine aménagée,
- d'un séjour lumineux,
- d'une chambre avec douche et lavabo,
- d'un WC indépendant.

Appartement vendu meublé.

Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 ¤, mais pourra également être vendu libre de toute occupation selon votre projet.

Caractéristiques :
- Chauffage électrique individuel
- Interphone
- Petite copropriété
- Charges de copropriété : 75 ¤ / mois
- Taxe foncière : 333 ¤

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990757528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647602)