En vente Appartement 4 pièces 96 m²

Description

Iad France - Quentin Rouvier vous propose : Duplex Traversant de 96 m² environ :
- Au premier niveau, un appartement de type T2 d'environ 65 m² se compose d'un grand salon, une cuisine séparée une chambre une salle d'eau et wc séparés avec une belle terrasse de 20 m² environ donnant sur un de jardin 180 m² exposé EST, OUEST

- un escalier relie le deuxième niveau, où se situe un second appartement de type T2 d'environ 31 m² composé d'un salon une grande chambre une cuisine ouverte et une salle de bain,

Cet ensemble de lots dispose de 2 grandes places de parking et d'une grande cave de 11 m².

Situé à 3minutes à pieds de la mer dans un quartier calme au pieds de la croix des gardes, dans une petite copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398¤ par mois (soit 4776 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 4776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647834)