En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

Iad France - Sandra Peyron vous propose : SAINT ETIENNE, Rue Dombasle,
Dans une petite copropriété entretenue des années 1970, se niche un joli T3 de 53 m² au pied du Pilat.
Idéal en investissement locatif, à 2 pas de la fac, quartier de centre 2, tout en étant dans un environnement verdoyant et en retrait.
Toutes les commodités sont à proximité.
Situé au 3è / 4, sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'un belle luminosité, d'un balcon et d'un garage.
Très propre, il a été très bien entretenu au fils du temps.
Chauffage collectif gaz avec une chaudière neuve. Aucun travaux en prévision dans cette petite copropriété à taille humaine.
Prix avec garage inclus, mais il peut aussi être dissocié (10.000¤) sur demande. Stationnement collectif au pied de l'immeuble avec barrière.
Charges mensuelles 175¤ avec le garage.
Taxe foncière 966¤
Plus d'infos par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648708)