En vente Maison 4 pièces 160 m²

Description

Au coeur du village recherché de Vesancy, découvrez cette maison de village de 160 m² entièrement rénovée, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa spectaculaire hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte, ses deux suites, son bureau en mezzanine ainsi que son dernier niveau offrant un beau potentiel d'aménagement. Chauffée par géothermie et agrémentée d'un poêle à bois, elle allie confort, économies d'énergie et qualité de vie. Sans jardin attenant ni garage, cette maison bénéficie toutefois d'un balcon avec vue dégagée sur le Jura et les Alpes, de deux places de stationnement privatives et d'un espace extérieur indépendant situé à proximité immédiate, idéal pour créer un potager, un coin repas ou un espace détente selon vos envies. A seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse, une adresse idéale pour les amateurs d'authenticité, de beaux matériaux et de maisons au caractère unique. Dossier complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 930 euros et 2 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eva 06 85 24 88 60 EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.