En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Situé au 1er étage de la résidence récente Ophélia, allée François Flageollet à Essey-lès-Nancy, découvrez cet agréable appartement de type 2, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation : il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien récent, facile à louer et sans travaux importants à prévoir. La résidence Ophélia est une copropriété récente l'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et services à proximité, notamment de la zone commerciale de la Porte Verte, tout en conservant un accès rapide à Nancy et aux différentes communes de la Métropole. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied et le réseau Stan dessert Essey-lès-Nancy. Taxes Foncières: 774 euros Charges de copropriété annuelle: 1220 euros dont 875 euros récupérable en charges locatives (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.