En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Emménagez sans attendre dans cet appartement T2 de 44,50 m² situé au 4e et dernier étage des Villas Flora à Basse-Ham. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans une résidence désormais livrée. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains équipée. Situé au dernier étage, il offre un cadre agréable et préservé au sein de la résidence. Les Villas Flora sont implantées dans un environnement verdoyant, en lisière de forêt et à proximité immédiate d'un golf. La résidence, composée de seulement 30 appartements répartis dans trois bâtiments à taille humaine, propose un cadre résidentiel calme et contemporain. Le logement est livré entièrement décoré, hors cuisine, permettant une installation rapide sans travaux de finition. Les prestations comprennent notamment un chauffage individuel au sol, des volets roulants motorisés, une isolation acoustique renforcée, une porte palière anti-effraction ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée. Construite conformément à la réglementation environnementale RE2020, la résidence offre de bonnes performances énergétiques, un confort renforcé en toute saison et une maîtrise des consommations. Basse-Ham bénéficie par ailleurs d'une situation stratégique dans le bassin thionvillois. Les accès autoroutiers permettent de rejoindre rapidement Thionville, Metz et le Luxembourg, un atout particulièrement intéressant pour les actifs frontaliers. Profitez également des avantages liés à l'immobilier neuf : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. Appartement livré : visitez-le dès maintenant et découvrez votre futur logement sans attendre.