En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Vendu loué 521 EUR CC | Résidence Marco Polo (2012) | Stationnement sécurisé

L'opportunité idéale pour : Investisseurs à la recherche d'un placement immédiatement rentable, sécurisé et sans travaux.

Les Atouts de l'Investissement (Sécurité & Rentabilité)


Locataire en place : Présent depuis 7 ans, très bon profil et aucun retard de loyer.


Bail en cours : Bail nu 36 mois.


Loyer : 475 EUR / mois + 46 EUR de provision pour charges (eau froide incluse).


Frais maîtrisés : Taxe foncière de 765 EUR / an.


Charges copro. Bailleur : 200 EUR / an.


Description du Bien & Prestations
Situé au 381 Rue du Bouzanquet à Lunel, au sein d'une résidence récente (2012), fermée, calme et très bien entretenue.


Rez-de-jardin : Accès direct au jardin commun de la résidence.


Espace extérieur : Terrasse couverte de 6 m2 au calme.


Cuisine semi-équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur.


Salle d'eau ergonomique : Spacieuse, WC intégré, nombreux rangements et emplacement pour lave-linge.


Stationnement : Place de parking sécurisée au sein de la résidence.


Technique & Copropriété


Aucun travaux à prévoir : Ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.


Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes et cumulus électrique.


Performance Énergétique : DPE D (156) Consommations maîtrisées.


En Résumé
Un investissement locatif clé en main, sécurisé et pérenne dans un secteur recherché de Lunel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet.