En vente Maison 6 pièces 197 m²

Description

A 48kms de Nancy, 30 minutes d'Epinal.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Édifiée sur un terrain plat de 960 m2, entièrement , sans aucun vis-à-vis et piscinable, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Mirecourt ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à sa double exposition. Cet espace de réception comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments de convivialité.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse carrelée de 85 m2 sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur, les réceptions ou simplement profiter du calme et de la vue.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :

trois belles chambres disposant chacune d'un placard intégré et d'un accès à un balcon-terrasse ;
une salle de bains ;
un WC indépendant ;
une superbe mezzanine avec plancher vitré, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente.

Des prestations pensées pour votre confort
La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux. Ce système réversible assure également un rafraîchissement particulièrement appréciable durant les périodes estivales.
Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires coulissantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Éclairage led dans toute la maison
Un garage de 48 m2 permet de stationner aisément deux véhicules côte à côte et communique directement avec un cellier de 10 m2, lui-même relié à la pièce de vie pour une organisation optimale.
Les atouts de cette propriété

Villa contemporaine aux prestations de qualité
Terrain plat de 960m2, sans vis-à-vis et piscinable
Vue dominante sur Mirecourt
Pièce de vie de plus de 80 m2
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central
Terrasse carrelée de 85 m2
Suite parentale en rez-de-chaussée
Trois chambres avec balcon-terrasse
Grande mezzanine avec plancher vitré
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible
Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
Moustiquaires coulissantes sur toutes les ouvertures
Garage double de 48 m2
Grand parking privatif
Cellier de 10 m2 avec accès direct à la maison
Environnement calme et recherché

Certaines photos ont été retouchées afin de mettre le bien en valeur. En raison de la sécheresse, certains espaces extérieurs (notamment les pelouses) ont été reverdis numériquement et quelques éléments de mobilier ou objets ont pu être supprimés pour une meilleure lisibilité des volumes. Ces retouches ne modifient pas les caractéristiques du bien.
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur de Mirecourt, à découvrir sans attendre.
Cette annonce vous est proposée par COLLOT Samyr - EI - NoRSAC: 495 409 765, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -