En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

À proximité du coeur historique de Charly, dans un environnement privilégié où les vergers prennent naturellement le relais des dernières habitations, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les Monts du Lyonnais. Une opportunité rare de révéler tout le potentiel d'une propriété de caractère, en sublimant une conception visionnaire pour créer votre propre lieu de vie d'exception.
Édifiée sur une parcelle de 1 705 m2, elle développe 104 m2 habitables, complétés par un sous-sol d'environ 75 m2 comprenant un garage, un atelier, une cave et une chaufferie.
Dès les premiers instants, on retrouve tout ce qui fait le charme de cette époque : de larges baies vitrées, une belle luminosité, une relation privilégiée avec les extérieurs et des volumes généreux, imaginés pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage.
Certaines maisons se rénovent. D'autres se révèlent. Celle-ci offre l'opportunité rare de façonner un lieu de vie entièrement à son image. La redistribution des espaces permet d'imaginer une vaste pièce de vie de 45 à 50 m2, trois confortables chambres et l'aménagement d'une partie des combles, transformant cette propriété en une réalisation aussi spectaculaire qu'intemporelle.
Plus qu'une simple rénovation, cette propriété offre l'opportunité de donner vie à un projet unique, où l'élégance d'une conception des années 70 rencontre les exigences de l'habitat contemporain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr