En vente Local 165 m²

Description

OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL 165 m2 EMPLACEMENT No1

Vous cherchez un local avec visibilité maximale pour booster votre activité ? Ne passez pas à côté de ce bien idéalement situé, au coeur d'un secteur dynamique !

Ses points forts :

Grande vitrine = impact immédiat sur vos clients
Emplacement stratégique avec fort passage
Local lumineux, spacieux et facilement aménageable
Accès simple + proximité Gare 5mn à pied, axe autoroutier à 5 mn, commerces et entreprises autour du local.

* Agencement fonctionnel :

Sas d'entrée
Grande pièce principale avec accueil
5 bureaux indépendants
Sanitaires
Kitchenette
Garage en sous-sol


Parfait pour : agence, bureaux, showroom, profession libérale...

À noter :

Copropriété de 72 lots pas de procédure en cours
Charges : 5 275 EUR/an
DPE : Classe G

Une vraie opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur !


Prix net vendeur : 285 000 EUR + Honoraires : 14250EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Photos non contractuelles visuels d'illustration IA - Réseau EXPERTIMO Carte professionnelle no CPI 8401 2018 000 024 015
Représenté par M. Guillaume Cros, agent indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le no91412690.

Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -