Description
Longère de caractère aux multiples possibilités.
À seulement 5 minutes de Pithiviers, découvrez cette propriété de caractère offrant 251m² habitable (229m2 loi carrez), répartie sur deux habitations indépendantes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
La maison principale de 168m² (154m2 loi carrez) propose de beaux volumes avec un rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage se compose lui d'un vaste palier, de trois chambres, d'un dressing ou d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.
La seconde maison de 83 m² (75m2 loi carrez), entièrement indépendante, est idéale pour accueillir la famille, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Elle comprend une belle pièce de vie salon/salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande pièce à l'étage.
Sur l'ensemble immobilier il est possible de créer trois chambres supplémentaires.
À l'extérieur, profitez d'une cour de 600 m², d'un terrain arboré de 2300 m² prolongé par un bois privé de 1 200 m², ainsi que d'un double garage, une dépendance d'environ 40m2 avec grenier et d'une cave.
Un léger rafraîchissement permettra de valoriser pleinement cette propriété aux multiples atouts.
Une opportunité rare sur le secteur !
Maison raccordée au tout à l'égout.
DPE : D
A 1h15 de Paris.
A 35 min de Orléans.
Vente entre particulier.
