En vente Boutique 5 pièces 135 m²

Description

L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente un fonds de commerce de lingerie situé dans le centre-ville de Cherbourg. Cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété et est reconnue pour la qualité de ses produits ainsi que pour la qualité de ses conseils. Cette enseigne, solidement implantée, dispose d'une clientèle fidèle, essentiellement féminine. Le local commercial se compose d'une boutique accueillante en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de pause. Deux étages supplémentaires, actuellement aménagés en bureaux et espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : showroom, organisation de réunions, bureaux complémentaires ou encore en logement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Cette affaire présente une belle rentabilité et un fort potentiel d'évolution grâce à ses volumes et à la modularité des espaces. Elle conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant développer son activité dans un environnement commercial dynamique. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, au prix de 120 000 euros nets vendeur, constituant une véritable opportunité d'investissement patrimonial pour sécuriser votre exploitation et valoriser votre acquisition sur le long terme. Ce fonds vous est proposé au prix de 55 897 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)