En location Boutique 1 pièce 61 m²

Description

EVIAN LES BAINS (74) - FACE AU DEBARCADERE Local commercial exceptionnel, situé dans la résidence emblématique du Château de Fonbonne, à Évian-les-Bains. Idéalement positionné en face du débarcadère, sur les quais et à proximité directe du bateau pour la Suisse, cet emplacement rare vous offre une visibilité incomparable dans un cadre d'exception. Superficie totale : 71,13 m² (dont 61,29 m² de surface principale et une magnifique cave voûtée). Aménagements : Une salle de réception principale, deux bureaux individuels, chacun équipé d'une fenêtre pour une ambiance agréable, WC séparé avec lave-mains, le tout en parfait état. Accès pratique : Double entrée : depuis l'intérieur de l'immeuble et via une coursive donnant sur le parc de la copropriété. Vitrine de pignon sur rue : 4 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité. Chauffage individuel électrique. Idéal pour profession libérale. Disponibilité: immédiate. Informations financières : Loyer mensuel TTC : 1 450 euros (TVA 20 % incluse). P. Charges mensuel : 40 euros Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS - candidature@bochaton-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr