En vente Appartement 4 pièces 118 m²

Description

Bordeaux Hypercentre, CAPC Chartrons, en dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, sur les quais de Garonne. votre agence Absolute Habitat du Jardin Public vous ouvre les portes de cet appartement de 118 m² au sol et 84m² carrez, entièrement rénové. Disposant d'une double sécurité, les communs de l'immeuble offrent également de beaux volumes, des vitraux entretenus ainsi qu'une décoration soignée ; un local vélo complète l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. Une fois la porte de l'appartement franchie, une belle entrée dessert une première chambre dotée de sa salle d'eau avec WC. Le couloir conduit au séjour double baigné de lumière exposé ouest d'une superficie de 45 m², avec cuisine ouverte et plusieurs rangements avec un espace buanderie. A l'étage, une seconde chambre, spacieuse, profite elle aussi de sa propre salle d'eau avec WC. Rareté sur le secteur à ce niveau de standing : la copropriété affiche un budget à l'équilibre, ses recettes couvrant ses dépenses et annulant les charges courantes des copropriétaires, un confort rare, et une vraie tranquillité pour les années à venir. Résidence principale, pied-à-terre : ce lieu de vie refait avec goût n'attend plus que vos valises, il est notre coup de coeur du mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).