En vente Maison 5 pièces 137 m2
| Ville | Marseille 11e Arrondissement |
| Code postal | 13011 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 137 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 799 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Jenna AMSELLLEM Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13008 Marseille 8ème | |
| Téléphone Fixe | 33610055978 |
Description
LA DOUCEUR - Villa T5 de 137m² - Piscine - Garage de 20m² - Terrain de 498m² - 13011 PARC DES 7 COLLINES Llinares Immobilier vous présente : LA DOUCEUR.
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, découvrez cette élégante maison familiale T4 de 137m2, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un double salon-séjour et une cuisine contemporaine ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Un espace bureau, aménagé derrière une verrière, complète harmonieusement ce niveau.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements se partageant une seconde salle d'eau. Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, une piscine bordée de larges plages et un jardin sans vis-à-vis, avec la colline en toile de fond, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.
Une maison lumineuse aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.
DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- ASL: 24 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 616euros(51euros/mois: entretien des espaces verts, éclairage)
- Taxe foncière : 2838euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1430euros et 2010euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 137m² - Piscine - Garage de 20m² - Terrain de 498m² - 13011 PARC DES 7 COLLINES
