En vente Maison 10 pièces 270 m²

Description

--- Exclusivité ----
Grande longère de caractère entièrement rénovée – Environ 260 m² habitables
Au coeur du village vivant de Sougé ,disposant de tous les commerces de proximité (bar, épicerie, boulangerie, coiffeur, infirmière...), découvrez cette magnifique longère de charme d'environ 260 m², offrant des prestations rares et une rénovation de grande qualité.
Elle se compose de 10 pièces, dont une vaste et lumineuse pièce de vie, 7 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de résidence secondaire.
La rénovation complète, achevée en novembre 2025, comprend notamment l'isolation, la toiture, les sols, les salles d'eau, les menuiseries extérieures, électricité et de nombreux autres travaux, garantissant un excellent niveau de confort tout en préservant le charme de l'ancien.
Exposée plein sud, la façade bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.
Les extérieurs séduisent par leur intimité : le jardin situé à l'arrière offre un espace piscinable, parfaitement à l'abri des regards. Deux caves particulièrement saines complètent l'ensemble, dont une aménagée avec une agréable cuisine d'été.
Les prestations comprennent également :
Portail électrique.
Abri pour voiture.
Deux caves, dont une avec cuisine d'été.
Jardin piscinable et sans vis-à-vis.
Rénovation récente de grande qualité.
Une propriété unique sur le secteur, alliant le cachet authentique d'une longère à des prestations contemporaines. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.

Rare dans la vallée du Loir !!!

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3701 2024 000 000 304