En vente Local 250 m²

Description

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT PREMIUM - PLACE MARÉCHAL LYAUTEY, LYON 6e
RARE À LA VENTE - Emplacement exceptionnel sur la Place Maréchal Lyautey, au cOEur du très recherché Lyon 6e.
Le fonds de commerce peut convenir à différents projets, hors restauration : prêt-à-porter, bureaux, cabinet d'avocat, showroom, maroquinerie, joaillerie, coiffure, institut de beauté, etc.
Découvrez ce fonds de commerce de 250 m², idéalement situé dans un secteur prestigieux et recherché de Lyon 6e.
Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 3 000 ¤ par mois, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux et recherché du Lyon 6e.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_6727_33630584)