En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Iad France - Virginie Regnier vous propose : À proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 42 m² situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 7 lots.

L'entrée dessert une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre.

L'espace nuit, séparé, comprend une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC.

L'appartement est actuellement loué par le même locataire depuis 8 ans. Le loyer est de 530 ¤ hors charges, auxquels s'ajoutent 15 ¤ de provisions sur charges. Aucune réévaluation de loyer n'a été effectuée depuis son entrée dans les lieux.
Rentabilité net actuelle : 5,6%

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68¤ par mois (soit 816 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657016)