En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

Iad France - Valentin Valour vous propose : Maison de ville de 95 m² qui allie parfaitement modernité, confort, beaux volumes et performance énergétique !

Articulée autour de 5 pièces principales, cette maison offre une distribution fluide et fonctionnelle.

VOUS Y DÉCOUVRIREZ :

Au rez-de-chaussée :

L'entrée qui dessert une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon convivial équipé d'un insert à granulés, idéal pour partager des moments en famille.

Une cuisine séparée et moderne complète cet espace de vie.

Une salle d'eau spacieuse avec possibilité d'y mettre une machine à laver.

Une cave saine et très spacieuse, idéale pour le rangement.

Des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage :

Trois belles chambres lumineuses, dont une disposant de deux dressings, composent l'espace nuit.

Côté extérieur :

Une cour bétonnée permet d'accéder directement à une grande dépendance, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'extension.

Un vaste jardin avec pelouse et abri complète agréablement les extérieurs.

Les atouts :

Excellente performance énergétique
Chauffe-eau récent
Proximité immédiate des commodités et des commerces
Rue à sens unique, garantissant un environnement calme et sécurisé

Une maison qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi directement par téléphone afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657638)