En location Local 210 m²

Description

Iad France - Vanessa Luque (06 72 24 78 01) vous propose : À louer - Hangar 170 m² environ + Bureaux - Local d'activité - La Chevallerais (44) - Axe Nantes / Rennes
* Hangar - Entrepôt - Local d'activité - Atelier - Stockage - Bureaux *
À louer à La Chevallerais (44), au sein d'une zone d'activités, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes (2x2 voies), ensemble professionnel idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage, de TP, ou de services.
Le hangar :
Surface de 170 m² environ
Grande hauteur, adaptée aux poids lourds et véhicules utilitaires
Portail électrique
Accès facile pour les livraisons et les manOEuvres
Espace comprenant 2 bureaux, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant
Les bureaux (option)
À l'étage du bâtiment, possibilité de louer également :
80 m² environ de bureaux
3 bureaux indépendants
dont 1 salle de réunion
1 salle d'eau, pouvant être transformée en kitchenette selon vos besoins

Les atouts
Emplacement stratégique entre * Nantes et Rennes *
Zone d'activités dynamique
Terrain de * 1 300 m² environ * avec espaces de circulation confortables
Accès facilité pour poids lourds et véhicules utilitaires
Bureaux et hangar modulables selon votre activité

Location possible du hangar seul + 2 bureaux, des bureaux seuls à l'étage ou de l'ensemble immobilier.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de stockage, un transporteur, une PME, un professionnel du bâtiment, une activité industrielle légère ou toute société recherchant un local fonctionnel avec bureaux.
Loyer 1640 ¤ HT Charges Comprises
* Disponible rapidement. *

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque (ID 92917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 999423890
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 140 ¤ /mois. Honoraires locataire : 5 400 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 210 m². (gedeon_6727_33657720)