En vente Maison 7 pièces 157 m²

Description

Iad France - James Lefebvre vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE !

Idéal investissement locatif ou famille XXL
Je vous propose cette très jolie villa de 157 m² élevée d'un niveau sur un terrain de 1006 m²
Exposition EST- Sud / EST - Sud
Seulement à 7 mn de Cap 3000 et l'autoroute et de 13 mn de l'aéroport.

Cette villa est composée de la façon suivante :
Au RDC vous trouverez un Garage aménagé en 4 pièces (environ 80 m² + terrasse extérieure de 40 m²
Au R + 1 avec accès privatif par l'extérieur (escaliers), 3 studios dont 1 avec balcon, de 23 m², 25 m² et 27 m².
8 places de parking (2 par appartements).

Les 4 appartement sont actuellement loués (revenus locatif 3150¤ cc pour les 4)

Tous les appartements sont dotés de la climatisation réversible, défalcateurs de compteurs eaux et électricités individuels.

Aucun travaux à prévoir
L'assainissement ' fosse septique'. Un diagnostic sera réalisé avant la vente.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661178)