En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Saint-François - Résidence Crystal Beach
Un véritable havre de paix à deux pas des plages

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au sein de la très recherchée résidence Crystal Beach, un environnement sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des plages et des commodités.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant de 74,17 m², dont une agréable loggia de 13,69 m², offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son agencement fonctionnel et à sa ventilation naturelle.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour convivial. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Véritable prolongement du séjour, la spacieuse loggia est une invitation à profiter pleinement du climat tropical, que ce soit pour partager un repas ou simplement se détendre.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière ou longue durée. Il dispose également de la fibre optique, d'une citerne d'eau et d'une place de stationnement privative.

La résidence offre des prestations de qualité avec deux piscines, un magnifique parc paysager de trois hectares, un accès sécurisé et une galerie commerciale à proximité. Les récentes rénovations des toitures et des façades viennent renforcer son attractivité.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 307. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653227)