En vente Immeuble 9 pièces 200 m²

Description

Immeuble de rapport rénové avec 3 appartements T3 indépendants
Vue exceptionnelle sur le château de Suze-la-Rousse

Au coeur de la Drôme provençale, à quelques minutes de Bollène, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse.

Développant environ 200 m² habitables cette propriété se compose de trois appartements T3 totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités :
investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, activité de location saisonnière, projet familial ou activité pro

Chaque appartement dispose de :

* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
* Deux chambres,
* Une salle de bains avec baignoire,
* Un WC indépendant,
* Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
* Deux chambres,.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète et se présente dans un excellent état.
Aucun travaux n'est à prévoir : cuisines récentes, toiture quatre pans avec réfection de moins de 10ans, façade entretenue.

À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses offrant une magnifique vue dégagée sur le château, ainsi que d'un terrain facile à entretenir.
Le stationnement à proximité immédiate, avec une place sécurisée par un portail électrique.

Un appartement sur trois est actuellement loué.

* Investissement locatif ou primo accédant
* Location saisonnière, AIRBNB
* Résidence principale avec logements indépendants,
* Projet familial ou multigénérationnel.
* RARE : Immeuble en monopropriété pas de copropriété !

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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(projet avant / après suggéré par IA).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_84478_33672225)