En vente Maison 25 pièces 589 m²

Description

Venez découvrir en exclusivité un lotissement privé de maisons individuelles de plain-pied à destination d'un public sénior, à moins de 5 minutes du bourg du village, situé dans un environnement calme.
Cet ensemble immobilier composé de 10 maisons de type F2 et F3 représente une belle opportunité d'investissement.
Les logements sont actuellement loués avec des baux en cours, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Côté intérieur
Les logements type F2 :

Une pièce de vie avec coin cuisine
Une chambre
Une salle d'eau
Un wc indépendant

Les logements type F3 :

Une pièce de vie avec un coin cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau
Un wc indépendant
Des logements fonctionnels répondant aux attentes du marché locatif

Côté extérieur

Un porche et un garage privatifs complètent chacune des maisons
Les F2 ont également un auvent
Un jardin privé pour chacune des maisons

Côté technique
Les F2 :

Consommation : 245 (D)
GES : 7 (B)
Energie finale : 106
Estimation des coûts annuels minimum : 920 EUR
Estimation des coûts annuels maximum : 1 310 EUR
Année de référence : 2021


Double vitrage
Radiateurs électriques
Pompe à chaleur air/air
Climatisation réversible
VMC SF Hygro A

Les F3 :

Consommation : 134 (C)
GES : 5 (A)
Energie finale : 70
Estimation des coûts annuels minimum : 790 EUR
Estimation des coûts annuels maximum : 1 110 EUR
Année de référence : 2021


Double vitrage
Pompe à chaleur air/eau
Radiateurs électriques et plancher chauffant
Climatisation réversible
VMC SF Hygro B

Construction de 2006.
Fibre optique.
Assainissement au tout à l'égout.
Projet d'achat idéal pour les investisseurs.
Taxes foncières : 1 410 EUR
Honoraires : 38 250 euros T.T.C charge vendeur
Prix : 850 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -