En vente Maison 7 pièces 306 m²

Description

Venez découvrir en exclusivité cette ancienne maison de vigne du XVIIe siècle, réhabilitée au fil des années avec une première extension réalisée au XIXe siècle puis une seconde construite dans les années 1950.
Située à moins de 10 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant le calme d'un environnement sur les hauteurs, la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée
- un salon
- une salle à manger avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse
- une buanderie
- un cellier
- un wc avec lave-mains
Au premier étage :
- trois chambres dont deux qui sont communiquantes à la salle de bain avec baignoire
- un wc indépendant
Au dernier étage :
- trois chambres dont une avec un lavabo
- une salle d'eau avec wc
L'aile gauche de la propriété reste à terminer.
Au sous sol :
- une cave
- une chaufferie
- un atelier

Côté extérieur :
- une maison de gardien avec garage
- une ancienne maison de vigneron
- un jardin d'hiver / une orangerie
- un pigeonnier
- un garage
- une allée privée
- fontaines et bassin
- sources et captages
- jardins en espalier

Côté techniques :
- fenêtres en double vitrage grande qualité entièrement neuves 2019
- chaudière pellets 2022 avec en appoint une cuisinière au bois
- cheminée à foyer ouvert
- panneaux solaires photovoltaïques installés en 2022
- assainissement tout-à-l'égout
- toiture refaite en 2019 avec isolation des combles
- reprise totale des planches des pièces de vie
- électricité et plomberies refaits à neuf en 2019

Vidéo disponible
Taxes foncières : 2 852 EUR
Honoraires : 21 500 euros T.T.C charge vendeur
Prix : 430 000 EUR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -