En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

Studio 28 m² avec jardin privatif de 32 m² ? Besançon, quartier Boucle Rare en hypercentre : un studio de plain-pied prolongé par un véritable jardin privatif de 32 m². Niché dans une rue calme de la Boucle, ce bien de 29 m² se situe à quelques minutes à pied des facultés, des commerces, des lignes de transport, des musées et de la Citadelle. Un emplacement qui se loue et se revend sans difficulté. L'appartement s'organise entre une première cour collective et son jardin, accessible directement depuis le vestibule. Cette position protégée, associée au double vitrage, préserve le calme malgré la proximité immédiate du centre. Le rez-de-chaussée, sans marche ni escalier, en fait un logement accessible à tous les profils : étudiant, jeune actif, ou personne recherchant la simplicité du plain-pied. Pour un investisseur, la combinaison emplacement centre-ville + extérieur privatif reste un argument locatif peu commun sur le secteur. Les points forts 32 m² de jardin privatif en plein coeur de Besançon Rez-de-chaussée de plain-pied, accès facile Quartier Boucle : facultés, commerces, transports, musées à pied Rue calme, double vitrage, sans vis-à-vis direct Surface optimisée, faible charge d'entretien Visite sur rendez-vous ? Office Immobilier. Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.