En vente Maison 10 pièces 300 m²

Description

Au coeur du village classé de Blangy Le Château, ce manoir du XIXe siècle d'environ 300 m² s'épanouit au sein d'un parc arboré de 2,7 hectares. Cette demeure d'exception séduit immédiatement par son alliance de charme historique, de prestations haut de gamme, avec piscine, terrasse panoramique et dépendances de qualité. Dès l'entrée, le hall dévoile un escalier majestueux desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, un bureau et une suite de plain-pied. L'étage accueille une suite principale ainsi que quatre autres chambres et deux salles de bains. Entièrement domotisée et dotée d'un système de chauffage dernier cri, la maison offre un confort absolu. Un sous-sol et de vastes combles aménageables complètent cet intérieur d'exception. Baigné de lumière, l'extérieur révèle une cour pavée exposée plein sud et une terrasse en bois de 60 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Le parc paysager abrite une piscine, une bergerie et une chartrie, avec la possibilité de réaliser une extension dédiée à un pool house. Cet environnement préservé permet de profiter d'un cadre verdoyant à deux pas des commerces. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur un prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)abonnement compris) : entre 2 850 euros et 3 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Céline ROY 06.88.52.43.95 - Agent commercial indépendant EI - RSAC 989 278 973 LISIEUX Céline ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 278 973 - LISIEUX.