En vente Maison 4 pièces 166 m²

Description

A Cannes, nel cuore della ricercata Basse Californie, tra Palm Beach e il centro città, questa villa di carattere degli anni Trenta rappresenta un indirizzo tanto raro quanto riservato. Inserita nella quiete di una piccola strada residenziale, è una vera oasi privata a breve distanza dalle spiagge, dalla Croisette e dal cuore di Cannes. Interamente ristrutturata nel 2025 con grande rigore, la proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura d’epoca a un comfort contemporaneo raffinato. Materiali di pregio, linee e tonalità sapientemente equilibrate e una cura minuziosa dei dettagli danno vita a interni eleganti, accoglienti e armoniosi. Su un terreno di 348 m², la villa offre 117,66 m² di superficie misurata e 165,99 m² complessivi, inclusi gli spazi accessori. Volumi generosi e luce naturale valorizzano una distribuzione studiata: raffinato soggiorno con camino, cucina contemporanea, camera padronale, seconda camera en suite e studio con bagno con doccia. Al piano seminterrato, una straordinaria piscina coperta e una palestra privata compongono uno spazio benessere rarissimo così vicino al centro di Cannes. Il giardino privato esposto a ovest e la terrazza prolungano naturalmente gli ambienti di vita e di ricevimento. Protetto dal ritmo cittadino, questo spazio intimo è ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e assoluto relax. Due posti auto, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, aria condizionata, fibra ottica, allarme e cancello elettrico completano questa proprietà unica. Più che una casa, una proprietà d’eccezione perfettamente compiuta, che riunisce l’anima degli anni Trenta, la qualità di una ristrutturazione recente e una delle posizioni più desiderate di Cannes.