En location Appartement 4 pièces 111 m²

Description

LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement/maison T4 meublé de 112 m² sur quatre niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et tout équipé (plaque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver), un espace bureau et un WC au 1er étage deux chambres avec leur salle d'eau, et un WC séparé au 2ème étage une chambre avec dressing et salle d'eau.<br><br>Annexes : une cave avec espace buanderie au sous-sol, un garage, et une cour arborée.<br><br>Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères.<br><br>Chauffage et production d'eau chaude individuels fioul.<br><br>Libre en septembre 2026.<br><br>Honoraires de 1 443 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2217 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 434 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>