En vente Maison 6 pièces 110 m²

Description

Une maison pleine de potentiel à réinventer <br>Proche de tous les axes routiers et commodités, cette maison individuelle de 110.94 m², bâtie en 2007, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.<br><br>Venez découvrir ses 4 chambres spacieuses, dont deux avec salles d'eau son séjour de 29 m² idéal pour des moments en famille ou entre amis, et ses 250 m² de jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité.<br><br>Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, tandis que l'étage réserve une mezzanine avec 2 chambres et une salle de bains pour plus d'intimité. <br><br>Les 3 WC (dont 1 à l'étage) facilitent le quotidien, et la salle de bain à l'étage pourra être repensée pour un confort optimal.<br><br>Cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies ! Que vous rêviez d'un espace unique pensée pour une face ou de deux espaces avec des entrées bien distincts. <br>La terrasse attenante au séjour est un véritable prolongement de votre salon. Parfaitement orientée sud-est, elle profite du soleil du matin jusqu'au début d'après-midi. <br><br><br>Atouts<br>- 4 chambres<br>- 2 salles d'eau et 1 salle de bains<br>- 2 accès indépendants à la maison<br>- 2 places de stationnement extérieur et intérieur. <br>- Maison bois avec chauffage individuel<br>- Transports en commun, commerces et commodités à proximité <br> Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Vieux Doulon | Votre expert immobilier depuis 1985<br> <br><br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Marie NDONG<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)