En location Maison 5 pièces 142 m²

Description

Maison familiale située à Vertou, dans le quartier recherché du Portereau, comprenant :<br>Au rez-de-chaussée : une entrée sur un grand séjour d'environ 57 m² avec salon équipé d'un insert, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, un réfrigérateur avec partie congélateur), un espace bureau sur mesure créé lors d'une extension réalisée en 2021, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC.<br>À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.<br>La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2022, assurant le chauffage et la climatisation.<br>À l'extérieur : un jardin entièrement clos, une terrasse, une piscine équipée d'un système récent, un bar d'été, un garage, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone connecté.<br>Maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et située à proximité des commodités, dans un environnement recherché.<br>Libre le 01/08/2026.<br>Loyer : 1830.00 € dont 30.00€ de provisions pour la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur.<br>Honoraires charge locataire : 1800.00 € TTC dont 426.00 € TTC d'honoraires état des lieux<br>Dépôt de garantie : 1800.00 €<br><br>Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 426 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>