En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Au coeur de l'hypercentre, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la gare, et aux portes du Parc de Diane, véritable écrin de verdure au patrimoine historique et naturel remarquable, la résidence "Parc Avenue" offre un environnement où l'élégance du quotidien se conjugue à une qualité de vie rare. C'est dans ce cadre privilégié que se révèle cet appartement de type F3 de 64m² habitables (72m² au sol), situé au quatrième et dernier étage, bénéficiant d'une position dominante, jouissant du privilège exclusif de l'ultime niveau, et cadencé par quatre balcons, privilège particulièrement recherché au sein de la résidence. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent vers un séjour agrémenté de rangements intégrés, et prolongé par un premier balcon, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée, accessible par un dégagement desservant un WC indépendant, bénéficie également de son propre balcon. Son agencement permet, selon les envies, une ouverture sur la réception afin de créer une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines. Préservé des espaces de vie, l'espace nuit se compose d'un dégagement doté de placards intégrés, distribuant deux chambres, chacune profitant de son balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, répondant aux standards d'un confort résidentiel exigeant. Cet appartement incarne un équilibre rare entre animation urbaine, où l'effervescence du centre-ville s'efface naturellement au profit de la paisibilité du Parc de Diane et de l'orée de la forêt. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.