En vente Immeuble 206 m2
| Ville | VILLENEUVE SUR LOT |
| Code postal | 47300 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 206 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 270 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | La Maison de l'immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 47300 Villeneuve sur Lot | |
| Téléphone Fixe | 0553407140 |
Description
Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport propose 6 appartements répartis sur rez-de-chaussée et étages, pour une surface totale d'environ 206 m². Composition du bien : 5 appartements de type T2 (28 à 49 m²) 1 studio (17 m²) Sur les 6 lots, 4 sont actuellement loués et 2 sont libres de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation locative immédiate ou de renégociation des loyers. Revenus locatifs : Le montant cumulé des loyers hors charges s'élève 2 244 euros / mois charges comprises, pour un rendement locatif particulièrement attractif. Rentabilité d'environ 10% brut. Points forts : Immeuble à l'ancienne, de bon état général Chauffage au gaz Appartements fonctionnels, idéaux pour investissement locatif Bâtiment entièrement occupable/louable rapidement (2 lots vacants) Emplacement recherché à Villeneuve-sur-Lot Un investissement locatif clé en main, avec un immeuble déjà en grande partie loué et un fort potentiel de valorisation sur les lots vacants.
