En vente Maison 6 pièces 163 m²

Description

Au calme d'une impasse, dans le très recherché quartier Vésone à Périgueux, "POKA" est une maison de ville des années 50 qui réussit un joli pari : offrir de l'espace, un jardin, une piscine et un double garage tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Développant environ 163 m2 habitables sur une parcelle de 606 m2, la maison dévoile au premier niveau une belle pièce de vie organisée entre salon et salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, particulièrement bien pensée, donne directement sur une première terrasse couverte et le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A l'étage, deux autres chambres disposent chacune d'un véritable espace supplémentaire : la première se prolonge par une pièce d'environ 10 m2, idéale en salle de jeux ou bureau, tandis que la seconde profite d'un dressing attenant d'environ 11 m2. Une salle de bains avec WC complète l'étage. Et puis il y a la pièce signature de "POKA" : à mi-niveau, une superbe pièce de 35 m2 avec plafond cathédrale et multiples fenêtres, dont le plafond terracotta lui donne un caractère fou. Deuxième salon, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou grande pièce pour recevoir : à chacun d'imaginer sa fonction ! A l'extérieur, la maison prend des airs de vacances : une première terrasse couverte est prolongée par une seconde avec four à pain et barbecue, avant de rejoindre la piscine et son espace pensé pour toute la famille. Plus loin, potager et abri de jardin complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol avec double garage offre de nombreux espaces de rangement et permet d'accéder directement à la maison. Côté confort, "POKA" bénéficie notamment d'une climatisation réversible, complétée dans la partie historique par un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Enfin, difficile de faire mieux côté emplacement : Vésone, la tranquillité d'une impasse et la voie verte à quelques centaines de mètres, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de la vie périgourdine. "POKA", c'est une vraie maison familiale de ville : trois chambres, des espaces supplémentaires partout, 163 m2 habitables, un double garage, plusieurs terrasses, une piscine et 606 m2 de terrain? avec ce petit supplément d'âme qui la rend franchement difficile à résumer en quelques lignes.