En vente Immeuble 600 m²

Description

Votre agence L'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier professionnel situé à MAYENNE, rue Saint-Martin, à proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble développe environ 600 m² et offre de nombreux volumes adaptés à différents projets professionnels. En façade, vous disposez d'un espace commercial d'environ 90 m² avec vitrine, complété par environ 90 m² d'arrière-boutique et bureaux. Dans le prolongement, plusieurs espaces permettent d'exploiter environ 200 m² au rez-de-chaussée à usage d'atelier, stockage ou réserve, ainsi qu'environ 200 m² supplémentaires à l'étage. Les différents espaces offrent une configuration modulable, avec plusieurs zones de stockage et de travail. Un véritable atout : l'accès indépendant par l'arrière permet l'approche d'un camion ou d'un véhicule utilitaire, facilitant les livraisons, chargements et déchargements. Cet ensemble peut convenir à de nombreuses activités : commerce, artisanat, activité professionnelle, atelier, stockage ou investissement. Contactez votre agence L'Adresse pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 43 04 11 22. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37980-AA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic). Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.