En vente Maison 9 pièces 240 m²

Description

Située dans le secteur très recherché de Crespières, charmant village prisé pour son cadre de vie verdoyant et paisible au coeur de la plaine de Versailles, doté d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants) et situé à quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye, ERA L'AGENCE CRESPIERES vous propose une villa neuve de grand standing, baignée d'une lumière sud-ouest qui caresse ses 240 m² d'élégance. Elle est située dans le Parc du Château de Crespières , lieu privé et sécurisé , recherché pour sa qualité de vie . Fruit d'un passionné d'architecture, qui a choisi avec soin chaque matériau et réfléchit chaque pièce comme un prolongement d'équilibre intérieur et une recherche de pureté. Sur un terrain généreux de 1016 m², cette demeure de 9 pièces, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, s'élève sur deux étages avec une harmonie parfaite, offrant un refuge sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste espace de réception donne sur la terrasse et le jardin , une cuisine américaine équipée, avec son arrière-cuisine, une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées complètent cette triple réception. Une attention particulière a été apportée dans le choix des matériaux (pierres naturelles, ardoise...) A l'étage une grande mezzanine cathédrale dessert l'espace nuit qui compte 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes séparées. Conçue selon une approche bio climatique, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à des équipements de qualité : Pompe à chaleur réversible, plancher chauffant , triple vitrage avec huisseries en aluminium, adoucisseur, borne de recharge électrique et système d'alarme avec télésurveillance. Edifiée sur un sous-sol total avec garage 2 voitures, une grande pièce de jeux ( 40m²) et un local technique. Dans une démarche écologique, un système de récupération des eaux de pluie a été installé pour alimenter les sanitaires. A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine (7 x 3.5) couverte. Un bien RARE alliant élégance architecturale et qualité de vie. Une maison unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence ERA L'AGENCE CRESPIERES pour organiser une visite ! (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.